Här finner du information om Brf Internationalen 6 på De Geersgatan 16 i Stockholm
Datum: 2025-12-04
Alla medlemmar är varmt välkomna på gemensam glögg torsdag den 11 december klockan 18:30 i källarlokalen. Föreningen bjuder på glögg och tilltugg.🎄
Det har varit ett inbrottsförsök i källaren. Inbrottet är polisanmält och försäkringsbolaget är kontaktat. Styrelsen ser med anledning av detta över låssystemet och om vi ska byta till ett modernare system som inte inkluderar en portkod som huvudsaklig metod för åtkomst till fastigheten. Styrelsen återkommer med besked längre fram när alternativen utvärderats.
Styrelsen har gått igenom underhållsplanen och den ekonomiska utvecklingen för föreningen avseende både kostnader och intäkter. Det finns beslut sedan tidigare att även amortera lån med 250 000 kr per år, vilket har varit en utmaning. För att undvika ytterligare skuldsättning har styrelsen fattat beslut att höja avgifterna med två procent per år från och med 1/1 2026.
Föreningen har gjort en upphandling av ekonomisk förvaltare och SBC lämnade det ekonomiskt bästa anbudet. Vi har även fått goda referenser från andra bostadsrättsföreningar. SBC kommer från 1 januari 2026 överta förvaltningen från Valorem. För mer information se bilagan till detta informationsbrev.
I entrén finns det nu salt för halkbekämpning. Använd gärna detta de som först noterar halt underlag utanför våra portar och längs fastigheten.
Då vi är i en tid man gärna tänder ljus hemma vill vi bara uppmana alla säkerställa att brandvarnare som man ska ha i sin lägenhet fungerar ordentligt. Även en vänlig påminnelse att vi av brandsäkerhetsskäl inte får förvara cyklar, barnvagnar eller andra föremål i trapphuset.
Tack för din medverkan och för att du bidrar till en trygg och väl fungerande boendemiljö för alla i föreningen!
Bästa hälsningar, Styrelsen
Datum: 2025-11-27
Vi har glädjen att bjuda in er till vår årliga glöggkväll – en fin tradition där vi får chansen att umgås och sprida värme i vintermörkret.
När: Tisdag den 11 december kl. 18:30
Var: Källarlokalen
Vi bjuder på glögg, dryck och tilltugg, men framför allt ser vi fram emot trevligt sällskap och möjligheten att umgås med er alla! Om din bostad är uthyrd är givetvis andrahandsgästen välkommen.
Ingen anmälan krävs – kom som ni är.
Varmt välkomna, hälsningar Styrelsen
Datum: 2025-08-05
I veckan 27/7 så gick torktumlaren sönder, den reparerades 29/7. Även mangelns duk har gått hårt och manglats med knappar och nitar vilket har skapat skador i duken, denna har nu bytts ut till en ny duk vid samma tillfälle. För de som minns, reparerades även den mindre tvättmaskinens bälg förra året.
Även om olyckan ibland är framme så uppmanar vi samtliga boende som använder tvättstugan att värna om maskinerna så att föreningen fortsatt kan hålla en god ekonomi. Tack för att du bidrar till en trygg och välfungerande boendemiljö för alla i föreningen!
Bästa hälsningar, Styrelsen
Datum: 2025-04-18
Vi hjälps åt att göra fint runt vår fastighet inför våren och sommaren. Årets fokus ligger på att se över rabatter och växter, samt förbättra utomhusmiljön och prydnaden kring fastigheten. Styrelsen kommer även att beställa en container till städdagen för allmänt skräp (dock ej färg, lampor och elektronik eller annat miljöfarligt). -Passa på att rensa ut förråden under innan eller efter städdagsaktiviteten!
Efteråt bjuds korv med bröd och dryck! Ett trevligt tillfälle att träffa grannar och samtidigt göra vår utemiljö ännu vackrare. OBS - Redskap finns men ta gärna med egna handskar och redskap om du har.
Det har även blivit dags för årsstämma, som tidigare år kommer den att hållas i vår stora lokal på källarplan med ingång från gården. Fika serveras en halvtimme innan för en trevlig stund kopplat till årsstämman.
Utöver närvaro på årsstämman är det alltid uppskattat med extra engagemang, passa på att räcka upp handen om du är intresserad av att engagera dig i föreningens arbete. Du och ditt engagemang behövs för att vår förening och fastighet ska hållas välmående!
Styrelsen vill påminna samtliga boende om att det enligt föreningens stadgar krävs att du lämnar in en ansökan vid andrahandsuthyrning. Detta gäller även om du endast tillfälligt lånar ut lägenheten, även utan ersättning.
Av säkerhets- och trygghetsskäl är det viktigt att styrelsen alltid vet vem som stadigvarande nyttjar lägenheten. Detta är särskilt viktigt vid nödlägen, som exempelvis brandutrymning eller när styrelsen behöver få akut tillgång till lägenheten vid reparationer eller underhållsarbeten.
Det är nu flera år sedan fönstren och balkongdörrarna målades och färgen har på vissa ställen börjat att ramla av. Styrelsen har begärt in anbud från flera måleriföretag och arbetar just nu med upphandling av arbetet.
Styrelsen kommer att återkomma med mer info inom kort. Eftersom detta är ett arbete som påverkar samtliga lägenheter i huset så är det viktigt att samtliga gör vad de kan för att underlätta tillgång till lägenheterna när arbetet kommer att genomföras. Preliminärt kommer detta att ske under sommaren 2025.
Vi har många cyklar i vårt hus, vilket innebär att både cykelkällaren och våra cykelställ är fulla. Styrelsen har därför beslutat att varje lägenhetsinnehavare kommer att tilldelas cykelmärkning i form av en klisteretikett med numrering. Syftet är att enklare kunna identifiera och avlägsna cyklar som inte hör hemma på fastighetens tomt eller i vår gemensamma cykelkällare.
Mer detaljerad information kommer att delas ut separat inom kort.
Vid tidigare informationsbrev så meddelades det att Stockholm Exergi höjt sina avgifter och ändrat tariff för fjärrvärmen. Med anledning av detta så har styrelsen lagt mycket jobb på att möta den förväntade ökade kostnaden med effektivisering av värmesystemet och frånluftssystemet i fastigheten.
Detta har medfört att fastigheten de senaste tre månaderna haft ca 20%(!) lägre energiförbrukning, något som gjort att totalkostnaden inte förändrats nämnvärt efter den kraftiga höjningen (nya tariffsystemet medför ca. 18,5% större kostnad vid normal förbrukning och 49% större kostnad vid hög förbrukning under -3 grader).
Vår fastighet har gemensamma utrymmen som vi alla delar på och använder tillsammans. Styrelsen har i och med brandskyddsrond uppmärksammat att entrén behöver förbättras vad gäller tillgänglighet och säkerhet. För närvarande innebär placering av skrymmande föremål vid entrén en ökad kostnad men framför allt en säkerhetsrisk, då de kan blockera in- och utgångar för boende och vår anlitade städservice så väl som i nöd försvåra vår egna utrymning eller räddningstjänstens arbete i händelse av olycka!
Styrelsen påminner därför om att det INTE är tillåtet att ställa barnvagnar, korgar, rullatorer eller paket i entrén, vare sig vid namntablån eller vid trappan. Det tidigare tillståndet som gavs för tillfällig placering av rullatorer och barnvagnar under hissrenoveringen upphörde i januari 2024.
De boende som har föremål i entrén ombeds att omedelbart ta bort dessa. Utanför entrén finns möjlighet att låsa fast föremål vid cykelställ, både direkt utanför dörrarna samt till vänster och vid innergården.
Tack för din medverkan och för att du bidrar till en trygg och väl fungerande boendemiljö för alla i föreningen!
Bästa hälsningar, Styrelsen
Datum: 2024-03-10
Under gårdagen 9/3 inträffade det störningar från 18-tiden
Tele2 har under gårdagen 9/3 och idag 10/3 haft problem med störningar i sina tjänster. Det är oklart om vad det har berott på men Tele2 har varit till vår fastighet och även andra kunder i närområdet för felsökning och åtgärder. Du som boende måste själv kontakta Tele2 om du fortfarande har problem med dina tjänster.
Datum: 2024-02-04
Tester hos Stockholm exergi medför lägre temperatur inomhus under dagen
Stockholm exergi har annonserat driftsstopp under dagen på grund av tester. De har försäkrat oss om att varmvatten ska finnas att tillgå under hela testet men att temperaturen i fastigheten går ner vid deras tester under dagen. Mer information finns att läsa på deras hemsida: https://www.stockholmexergi.se/kundservice/pagaende-arbeten/
Datum: 2025-02-03
Nyinflyttade - Varmt välkomna!
-Entrevåning
Några ord från familjen S: Vi som flyttat in på entréplan bredvid hissen heter Sara och Ludvig, och hos bor även vår 8-månaders son och lilla hund Ziggy! Efter några veckors renovering och flyttfix så har vi nu helt och hållet flyttat in i vår fina lägenhet som vi är så glada över. Vi har redan sprungit på och talas vid med flera av er trevliga grannar, och har blivit så varmt välkomnade. Vi ser fram emot att träffa och lära känna alla i huset!
-Våning 1
Johanna E och Christofer T kommer att flytta under februari. Styrelsen vill även rikta ett särskilt tack till Christofer T som under sin tid i styrelsen varit en värdefull tillgång. Med gott mod och stort engagemang löpande bidragit med diverse förbättringsåtgärder, reparationer, verktyg, kunskap och inte minst den goda grannstämningen.
-Våning 5
Vi önskar Isabelle A och Gunilla A välkomna, några ord från Isabelle A som kommer att bo i vårt hus: Jag är 23 år gammal och läser till läkare. På fritiden tycker jag om att läsa, umgås med vänner och att vara ute och springa så det passar mig perfekt att ha Gärdet precis runt hörnet! Nuvarande ägare, Filippa T, har förvärvat Johanna E och Christofer T's lgh och kommer därför att flytta inom huset. Vi önskar FT lycka till med i flytten i trapphuset.
Brandskyddsrond - Flera anmärkningar noterades!
Under vintern har styrelsen genomfört en brandskyddsrond. Vid inspektionen upptäcktes bråte på vinden, vilket nu har avlägsnats. Det noterades även att pulkor har förvarats under en längre tid vid trapphusets vädringsfönster, vilket inte är tillåtet eftersom dessa ytor måste hållas fria för att möjliggöra åtkomst vid en eventuell brand.
Entrén mot De Geersgatan har blockerats av rullatorer och hindrat förbipasserande! Under hissrenoveringen gav styrelsen tillfälligt tillstånd att placera rullatorer i entrén. Detta utgör dock en säkerhetsrisk vid brand/ -utrymning och vi ber därför boende som har placerat sina rullatorer i entrén att flytta dem till sina bostäder. Detta gäller även barnvagnar.
Styrelsen kommer inom kort att inleda ett arbete för att se över tillgängligheten i fastighetens entré och trapp för våra boende.
Ökade energikostnader - Höjda avgifter på fjärrvärme från Stockholm Exergi från Januari 2025
Under 2024 annonserade Stockholm Exergi att fjärrvärmepriset kommer att justeras med ca 7% i snitt för Stockholm under januari 2025 för att möta det ökade energibehov som Stockholm stad har. Detta innebär att kostnaden för fjärrvärme ökar kraftigt.
Den nya tariffen slår hårdare mot äldre fastigheter, t.ex. som våran fastighet: uppemot 20% dyrare. Därför har styrelsen arbetat intensivt för att möta de kostnader som prognostiseras med anledning av detta. Detta genom att installera styrning för fastighetens frånluftsfläkt samt genomfört översyn av fastighetens undercentral.
Styrelsens förhoppning är att de nya höjda priserna inte ska påverka medlemmarnas avgifter. Detta genom att fortsatt aktivt arbeta med energieffektivisering och noggrann monitorering och justering av fastighetens energiförbrukning.
Hög konsumtion av varmvatten- Fyra kubik per dygn!
Under hösten har styrelsen observerat att fastighetens varmvattenförbrukning är väsentligt högre än genomsnittet för liknande fastigheter med motsvarande antal boende. Vi vill därför uppmana alla att vara sparsamma med varmvatten, exempelvis genom att undvika att låta kranen stå och rinna i onödan. Det skadar förstås inte att vara återhållsam även med kallvatten.
Vi vill även påminna om att det inte är tillåtet att koppla diskmaskin eller tvättmaskin till varmvattenkranen.
Hyreslokal i källaren - Nuvarande hyresgäst har sagt upp lokalen
Det har i december 2024 nått Styrelsen att hyresgästen har sagt upp lokalen. Styrelsen vill även understryka att vår hyresgäst har varit mycket uppskattad i föreningen och att uthyrningen har inneburit en betydande del för föreningens välmående ekonomiskt.
Styrelsen har påbörjat arbetet att finna en ny hyresgäst till lokalen till 1 oktober 2025 då detta är en mycket viktig ekonomisk tillgång för föreningen. Känner du till en potentiell hyresgäst till föreningens lokal i källaren, tveka inte - Hör av dig till styrelsen!
Till minne av Tord D
Den 9 oktober 2024 avled Tord i Stockholm, nyss fyllda 60 år.
Under många år var han en ovärderlig kraft i vår gemenskap, alltid med ett varmt leende och en hjälpande hand. Vi sörjer den stora förlusten av vår kära vän och engagerade föreningsmedlem, Tord.
Datum: 2024-12-08
Som ni kanske har läst på anslag i trapphuset och i hissen så bjuds det på glögg till alla boenden i huset, vi ses i vår källarlokal på Tisdag den 10/12. Kom som du är, vi är där från 18:30
Datum: 2024-11-05
Hiss ur funktion, felanmäld idag på morgonen
Under morgonen så märkte flera boenden av missljud i hissen, senare så började den kärva vid våningsplanen och stängdes därför av. ITK felsöker under dagen, förhoppningen är att den åtgärdas under morgondagen 6/11. (Information uppdaterad 10:45- 2024-11-06)
Datum: 2024-09-11
Föreningen har nu en hemsida och mailadress, Se — www.brfinternationalen6.se samt brfinternationalen6@gmail.com
Under vår och sommar så har styrelsen tagit fram en webbplats och tecknat en domän till föreningen. Här delas information till boende samt mäklare m.m.
Hissarbetet, föreningen har erhållit bidrag, Länsstyrelsen — 169.295 SEK
Styrelsen har utrett möjligheterna att erhålla eventuella bidrag för vår renoverade hiss (2023) och ansökt om detta. I juni månad så godkändes ett sådant och föreningen har nu erhållit 169.295 SEK. Detta medför att resterande lån för renoveringen kan amorteras redan i år.
Port och byte av portkod, p.g.a en inbrott i området så är det dags för oss att byta portkod
Det var länge sedan vi bytte portkod, därför avser portkoden ändras till: [se din epost] tisdag den 24 september (2024-09-24 kl. 07.00) Ang. huvudentrén, var rädd om vår automatik! Ska dörren ställas upp så använd då timern som finns direkt till höger när man passerar första dörren.
Nyinflyttade, Entrevåning lgh1002 — Välkomna!
Under våren (Maj) har vi fått två nya boende. Vi hoppas ni ska trivas!
Brandskyddsrond, Samtliga allmänna utrymmen ses över — respektera våra ordningsregler
Under hösten så kommer styrelsen att se över de allmänna utrymmena i samband med brandskyddsrond. Vi ber er därför att se över de ordningsregler som finns på vår webbplats för att underlätta arbetet för styrelsen.
Sotning/Luftkanal - Besiktning godkänd — OBS särskild info för er med Eldstäder
De lägenhetsinnehavare som inte givit sotare tillträde den 29/8 kommer att bli kontaktade för inbokning av individuell sotning, obs - Detta debiteras lägenhetsinnehavaren.
OBS! Om du saknar information via e-post, anmäl detta till styrelsen
Datum: 2024-08-23
Torsdagen den 29/8 mellan kl: 09.00 - 14.30
Vi påminner här dessa lägenhetsinnehavare om att:
Hålla lägenheter ,vindsutrymmen, och andra utrymmen tillgängliga.
Före arbetets utförande stänga spjäll i öppna spisar/kakelugnar.
Före arbetets utförande hålla eventuella rensluckor tillgängliga.
Före arbetets utförande, lämna nyckel om ni inte är hemma.
Klicka här för bifogat informationsbrev för instruktion samt ev. lämnande av nyckel inför sotning, detta informationsbrev har även gått ut i brevinkasten för samtliga aktuella lgh. Utöver detta annonserats på entrédörren.
OBS! Med reservation för ev. avgift som kan drabba lägenhetsinnehavare som inte lämnar tillträde för sotning.
Datum: 2024-08-20
Efter några veckors arbete så har en prototyp tagits fram, den har testats och bearbetats med initial information som är nödvändig för exempelvis boende och mäklare m.fl. Denna kommer att succesivt uppdateras, finns det av medlemmar något önskemål -Tveka inte att höra av er!
Saknar du informationsutskick, anmäl dina uppgifter (namn, mail och telefonnummer) till oss på: brfinternationalen6@gmail.com eller kontakta styrelsen
Datum: 2024-06-25
Städdag - Tack till alla som deltog på städdagen 5 maj. Lika värdefullt som att få en fin och välskött fastighet är att få möjlighet att träffa andra medlemmar och vi ser fram emot en ännu större uppslutning nästa år.
Årsstämma - Den 14 maj hölls årsstämma och där valdes även en delvis ny styrelse. Christofer T. avstod omval och tackades av. Fortsatt föreslogs Jacob Ö. och Christopher T. till ledamöter.
Hemsida - Under uppbyggnad, tanken är att den skall presenteras under hösten.
Bidrag för hiss - Föreningen har sökt bidrag och beviljats sådant om ca. 170 000 kr från Länsstyrelsen.
Underleverantörer - Styrelsen har som ambition att se över alla avtal för att se om det gör att konkurrensutsätta dem för bättre och billigare tjänster.
Datum: 2024-02-25
Hissen klar, vänligen hör av er om ni har frågor kring denna.
Felanmälan sker direkt till avtalad hissreparatör: ITK Hiss AB - 08-564 250 10 - Ange: Brf Internationalen 6 - De Geersgatan 16
Kontakta styrelsen om du har en fråga!